بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در منطقه ۲۲ تهران
تاریخ انتشار: ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۰۵۳۴۴۲
فرارو- خرید خانه در منطقه ۲۲ تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در تهران هزینه می‌خواهد. قیمت مسکن در پایتخت به‌طور میانگین متری ۳۴ میلیون تومان است و خرید خانه در منطقه ۲۲ واقع در غرب تهران متری ۳۳ میلیون تومان هزینه دارد. به‌این ترتیب خرید خانه ۱۰۰ متری در منطقه ۲۲ تهران حدود سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آب می‌خورد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، خرید خانه در منطقه ۲۲ تقریبا متری ۳۳ میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب واحد ۶۰ متری که طبق آمار جزو محبوب‌ترین متراژ‌های بازار مسکن تهران به‌شمار می‌رود در منطقه ۲۲ تهران به‌طور متوسط یک میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومان ارزش دارد. با این حال در آگهی‌ها ممکن است بابت خرید خانه در منطقه ۲۲ با ارقام مختلفی روبرو شویم. مثلا واحد ۶۰ متری در شهر زیبا دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد ۱۰ سال پیش ساخته شده و یک اتاق خواب دارد. فروشنده ارزش هرمترمربع را تقریبا ۴۰ میلیون تومان درنظر گرفته است و واحد دارای امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری است.
بین سایر خانه‌های یکخوابه در منطقه ۲۲ واحد ۶۵ متری در شهرک راه‌آهن دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. ۱۶ سال از عمر بنا خانه می‌گذرد و با وجود قرار گرفتن واحد در طبقه سوم، در آپارتمان آسانسور وجود ندارد. خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد ۵۰ متری با عمر بنا ۱۰ سال به دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان نیاز دارد. این یکی در دهکده المپیک واقع شده و با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. در شهرک راه‌آهن واحد ۵۹ متری را نزدیک سه میلیارد تومان آگهی کرده‌اند. ۱۷ سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و فقط انباری دارد. خرید خانه در منطقه ۲۲ برای واحد ۴۵ متری می‌تواند دو و نیم میلیارد تومان آب بخورد. آپارتمان ۴۵ متری حوالی چیتگر دو میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. واحد ۱۵ سال پیش ساخته شده و پارکینگ و انباری جزو امکانات آن به‌شمار می‌روند.
مشخصات آپارتمان‌های یکخوابه در منطقه ۲۲
موقعیت
متراژ
عمر بنا
امکانات
قیمت
شهرزیبا
۶۰ متر
۱۰ سال
آسانسور، پارکینگ و انباری
دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان
شهرک راه‌آهن
۶۵ متر
۱۶ سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان
دهکده المپیک
۵۰ متر
۱۰ سال
آسانسور، انباری و پارکینگ
دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان
شهرک راه‌آهن
۵۹ متر
۱۷ سال
انباری
سه میلیارد تومان
چیتگر
۴۵ متر
۱۵ سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان
خرید خانه دوخوابه در منطقه ۲۲خرید خانه در منطقه ۲۲ متری ۳۳ میلیون تومان هزینه خواهد داشت. به‌این ترتیب خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد‌های ۱۰۰ متری به‌طور متوسط به سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان نیاز دارد. با این حال بررسی بازار مسکن در این نقطه شهر نشان می‌دهد، خرید خانه در منطقه ۲۲ می‌تواند با ارقام بیشتری انجام شود. در شهرک راه‌آهن خانه ۱۰۰ متری با دو اتاق خواب را چهار میلیارد تومان آگهی کرده‌اند. آپارتمان ۱۱ سال پیش ساخته شده و با امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری به‌فروش می‌رسد.
حوالی دریاچه چیتگر آپارتمان ۸۰ متری را با قیمت سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان یعنی متری ۴۸ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. ۱۷ سال از عمر بنا واحد می‌گذرد و پارکینگ و انباری جزو امکانات این خانه به‌شمار می‌روند. خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد ۷۵ متری ممکن است دو میلیارد تومان تمام شود. واحدی با همین متراژ و قیمت بین آگهی‌ها به‌چشم می‌خورد که ۱۸ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد و با پارکینگ و انباری فروخته می‌شود. به گزارش فرارو، در شهرک یاس واحدی با متراژ ۷۲ و دو اتاق خواب دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به‌فروش می‌رسد. آپارتمان ۱۹ سال قبل ساخته شده و باوجود قرار گرفتن در طبقه چهارم، آسانسور ندارد، اما پارکینگ و انباری جزو امکانات واحد به‌شمار می‌روند. خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد‌های ۶۵ متر گاهی زیر دو میلیارد تومان هزینه دارند. مثل واحدی ۶۵ متر با عمر بنا ۱۶ سال که یک میلیارد و ۹۹۰ میلیون تومان قیمت خورده و فقط انباری دارد.
مشخصات آپارتمان‌های دوخوابه در منطقه ۲۲
موقعیت
متراژ
عمر بنا
امکانات
قیمت
شهرک راه‌آهن
۱۰۰ متر
۱۱ سال
آسانسور، پارکینگ و انباری
چهار میلیارد تومان
دریاچه چیتگر
۸۰ متر
۱۷ سال
پارکینگ و انباری
سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان
شهرک راه‌آهن
۷۵ متر
۱۸ سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد تومان
شهرک یاس
۷۲ متر
۱۹ سال
پارکینگ و انباری
دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان
دهکده المپیک
۶۵ متر
۱۶ سال
انباری
یک میلیارد و ۹۹۰ میلیون
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت آپارتمان خرید خانه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان خرید خانه در منطقه ۲۲ منطقه ۲۲ تهران میلیارد تومان فروخته می شود شهرک راه آهن سه میلیارد تومان هزینه ساخته شده تومان شهرک تومان آگهی ۱۰۰ متر عمر بنا ۶۵ متر ۱۷ سال ۱۰ سال ۱۶ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۰۵۳۴۴۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید
درحالی حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقی‌مانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است.
به گزارش خبرآنلاین، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.
در این بین با وجود آن‌که حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحد‌های خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.
یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه می‌شد.
وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به گفته وی، در پروژه کیسون که واحد‌های آن همچنان در حال تحویل است، واحد‌های مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد